プレシス南林間グラーレ

  • 神奈川県大和市西鶴間一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 13階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

65.9
非常に割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
2,999万円
71.0万円/㎡
相場
3,372万円
79.9万円/㎡
2,669
3,138
3,606
4,075
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,138万円〜3,606万円
74.3万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
プレシス南林間グラーレ
2,999万円（71.0万円/㎡）/ 11階 / 42.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,999万円71.0万円11階 42.21㎡ 1LDK南東
2025/04/063,190万円75.6万円11階 42.21㎡ 1LDK南東
2025/01/182,780万円65.9万円4階 42.21㎡ 1LDK南東
2024/12/062,980万円70.6万円4階 42.21㎡ 1LDK南東
2024/11/243,180万円75.3万円4階 42.21㎡ 1LDK南東
2024/09/092,350万円55.7万円11階 42.21㎡ 1LDK南東
2023/08/252,650万円62.8万円11階 42.21㎡ 1LDK南東
2023/07/082,590万円61.4万円7階 42.21㎡ 1LDK南東
2023/06/182,680万円63.5万円7階 42.21㎡ 1LDK南東
2022/09/193,180万円45.1万円2階 70.48㎡ 3LDK南東
2022/08/063,480万円49.4万円8階 70.48㎡ 3LDK南東
2022/06/253,880万円55.1万円2階 70.48㎡ 3LDK南東
2022/06/253,480万円49.4万円2階 70.48㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は84.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08プレシス南林間グラーレ
大和市西鶴間一丁目
鶴間駅3分 2,999万円71.0万円42.21㎡1LDK11階 / 13階建 南東2015年49戸RC
2025/04/20デュオステージ大和
大和市大和東二丁目
大和駅4分 2,750万円84.3万円32.64㎡1LDK5階 / 9階建 西2019年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、大和市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は大和市の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積32.21㎡〜52.21㎡の平均販売価格
神奈川県
108.4万円/㎡
前年比+12.2%
大和市
71.0万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名プレシス南林間グラーレ
所在地神奈川県大和市西鶴間一丁目
交通小田急江ノ島線鶴間駅徒歩3分
築年月2015年
階数13階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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